Eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten, ist in den Augen eines Laien ein einfaches Vorhaben.
„Schnell werden ein paar Bilder gemacht und mit einer Anzeige im Internet veröffentlicht, dann braucht man ja nur noch warten und die Tür aufschließen“
Dem ist jedoch nicht so.
Eine professionelle Immobilienvermarktung ist sehr umfangreich. bevor eine Wohnung oder ein Haus überhaupt angeboten werden darf, sind wichtige, gründliche, gewissenhafte und unumgängliche Vorarbeiten zu leisten. Wer diesen Anforderungen nicht nachkommt, kann schlimmstenfalls mit Abmahnungen, Schadenersatzforderungen und hohen Geldstrafen rechnen.
Mit uns als Immobilienvermittler an ihrer Seite können Sie sich entspannt zurücklehnen, wir wissen worauf es bei der Immobilienvermarktung ankommt, sind durch regelmäßige Schulungen und Weiterbildungen immer TOP informiert, kennen uns mit den neusten Gesetzesänderungen aus und sind stets bemüht auch Aufklärungsarbeit zu leisten.
Der richtige Kaufpreis ist ein großes Thema beim Verkauf einer Immobilie, ebenso spielt der Mietpreis bei der Neuvermietung eine große Rolle. Einige Anbieter behandeln dieses sehr wichtige sensible Thema jedoch sehr unbekümmert, leichtsinnig und naiv.
Bei einer Immobilienbewertung werden nicht einfach drei ähnliche Objekte, welche gerade in einem Portal angeboten werden, als Berechnungsgrundlage herbeigezogen und der Mittelwert errechnet.
Eine ordentliche Bewertung ist viel mehr, sie sollte immer von einer neutralen Person mit fundiertem Fachwissen durchgeführt werden. Persönliche und emotionale Bindung zum Objekt dürfen sich in einer Immobilienbewertung nicht wiederfinden. Begriffe wie Sachwert, Ertragswert, Beleihungswert, Bodenrichtwert, Herstellungskosten, Alterswertminderung und vieles mehr hingegen schon.
Wir sind auch hier perfekt gerüstet und verfügen immer über die aktuellsten Marktdaten um eine genaue, stichtagsbezogene Immobilienbewertung durchführen zu können.
Eine gute Beratung zählt bei uns zum guten Ton, ob Käufer, Mieter, Verkäufer oder Vermieter, jeder möchte gut beraten werden und ein gutes Gefühl nach vollständiger Vermarktungsabwicklung haben, ganz gleich, ob es sich dabei um die Vermietung einer kleinen Wohnung handelt oder um den Verkauf eines Hauses.
Unser Servicebereich ist sehr breit aufgebaut, neben der Beschaffung von Unterlagen welche im laufe der Zeit verschollen oder unkenntlich geworden sind, bieten wir VOR und NACH der Vermarktung einige teilweise gebührenfreie Dienstleistungen an. Wir räumen Ihr Dokumentenchaos auf und schaffen Übersicht. Wir Entrümpeln die Immobilie, wenn Sie damit überfordert sind, und stellen sogar ein firmeneigenes Umzugsmobil zur Verfügung. Verkäufern oder Vermietern von außerhalb, machen wir es möglich eine Vermarktung komplett abzuwickeln ohne das diese je vor Ort sein müssen, weder zum Notartermin noch zur Übergabe.
Immobilienmakler-Pattensen.de
eine weitere Webpräsenz von Perfekte-Wohnung.de
Wir sind ihre Immobilienmakler für die Region.
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Tel: 0511/8077997
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